ترجمه – اختصاصی مثلث مالی : طبق برآوردها ، بحران مسکن دیگری در ایالات متحده در حال ظهور است و این تهدید وجود دارد که بدهی اجاره قبل از پایان سال ۲۰۲۰ به ۷.۲ میلیارد دلار برسد و چنانچه این روند ادامه یابد درپایان سال به عدد ۷۰ میلیارد دلار نیز افزایش یابد. به عبارتی ۱۲.۸ میلیون آمریکایی به طور متوسط ۵۴۰۰ دلار بابت اجاره بها بدهی دارند و میلیون ها مستاجرناگزیر خواهند شد ، خانه های خود را تخلیه و موجرها را با میلیاردها دلار مطالبه ترک نمایند.
به گزارش ۲۷ اکتبر وال استریت ژورنال ، دراین بحران که با محوریت بازارهای اجاره درحال وقوع است ، پیش بینی می شود حدود ۳۰ تا ۴۰ میلیون نفر از شهر نیویورک به سانفرانسیسکو مهاجرت کنند.
بنابراین گزارش ، از ماه مارس که بیماری همه گیرکووید ۱۹ موقتاً مشاغل را متوقف کرد ، تعداد زیادی از اجاره کنندگان قادر به پرداخت برخی یا حتی تمام اجاره خود نیستند ، بسیاری از مشاغل بسته و یا تعدادی باز خواهند ماند ، رانندگان به بیکاری سوق داده شدند و پس انداز آنها روبه پایان است .
هرچند مقررات حمایتی در طول بیماری همه گیر در برابر از دست دادن خانه آنها را محافظت کرده است اما ممنوعیت تخلیه ملی و برخی از حمایت های ایالتی و شهرستانی قرار است تا ژانویه یا زودتر منقضی شود.
پس از آن اجاره دهندگان برای ماه ها عدم پرداخت با مشکل روبرو خواهند شد و احتمالا از عهده پرداخت ها برنمی آیند.
برآورد بدهی کل اجاره بها بسیار متفاوت است ، اما آنچه مسلم است ، با هر اندازه گیری ، عواقب ناشی از پرداخت های فراموش شده اجاره ، می تواند بخش عمده ای از جمعیت ایالات متحده را به خطر بیندازد و اقتصاد گسترده تری را از بین ببرد.
یک مطالعه در مورد کارگران بیکار که هفته گذشته توسط بانک فدرال رزرو فیلادلفیا منتشر شد ، محاسبه می کند که بدهی اجاره قبل از پایان سال ۲۰۲۰ به ۷.۲ میلیارد دلار میرسد ، این تحقیقات نشان میدهد ۱۲.۸ میلیون آمریکایی به طور متوسط ۵۴۰۰ دلار بابت اجاره بها بدهی دارند.